Funciones

La Dirección de Obras Municipales, a través de sus Departamentos de Edificación y Urbanismo; de Ejecución de Obras e Infraestructura Comunal; de Emergencia Comunal; y de Vivienda, tienen como objetivo velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias en materia de construcción y edificaciones en el territorio comunal y colaborar en la promoción del desarrollo urbano de la comuna, fomentando el mejoramiento de barrios y la calidad habitacional de los/as vecinos/as de la comuna.

Serán funciones de la Dirección de Obras Municipales:

a). Velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones específicas:

1) Dar aprobación a las fusiones, subdivisiones y modificaciones, de deslindes de predios en el territorio comunal.
2) Dar aprobación a los anteproyectos y proyectos de obras de urbanización y de edificación, y otorgar los permisos correspondientes, previa verificación de que éstos cumplen con los aspectos a revisar de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
3) Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción, de acuerdo con la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
4) Recibirse de las obras y autorizar su uso, previa verificación de que éstas cumplen con los aspectos a revisar de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

b) Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan. Ellas incluyen también, las obras nuevas como las ampliaciones, transformaciones y otras que determinen las leyes y reglamentos.
c) Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.
d) Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y de edificación realizadas en la comuna.
e) Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y pronunciarse sobre los informes de mitigación de impacto vial presentados en la comuna a petición de la secretaría regional ministerial de Transportes y Telecomunicaciones o de la dirección de Tránsito y Transporte Públicos Municipal respectiva.
f) Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
g) En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna.
h) Cumplir con todas las funciones específicas que la Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza determinan para la Dirección de Obras Municipales.
i) Velar por que las construcciones que se ejecuten en la comuna cumplan con las disposiciones legales y reglamentarias vigentes; para que las obras de urbanización se ajusten al plan regulador comunal y para que toda edificación y construcción contribuya al progreso, desarrollo y hermoseamiento de la comuna.
j) Asesorar al (la) alcalde(sa) y a las demás unidades municipales en los aspectos técnicos sobre urbanización, construcciones y concesiones territoriales en la comuna.
k) Participar en los procesos de licitaciones públicas o privadas, para la ejecución de estudios y/u obras de responsabilidad municipal, supervisando los aspectos técnico-legales que imperan sobre la materia.
l) Autorizar permisos transitorios de ocupación de bienes nacionales de uso público.
m) Aplicar las ordenanzas municipales en materias de su competencia, cursando las infracciones y notificaciones a que haya lugar por su incumplimiento, remitiendo los antecedentes respectivos al Juzgado de Policía Local.
n) Prestar asesoría técnica a comités de vivienda en proceso de habilitación, postulación y obtención de subsidios habitacionales y en la operación de cada subsidio obtenido.
o) Informar trimestralmente a la Administración Municipal los principales aspectos de su gestión programática, presupuestaria, del recurso humano, sobre la administración y ejecución de las políticas públicas relacionadas con la comunidad, y los servicios entregados
p) Velar por el adecuado cumplimiento de los objetivos la gestión y ejecución de las políticas, planes y programas del municipio.
q)  Ejercer permanente control de calidad respecto de las funciones que la Ley y este Reglamento ha puesto en su competencia, velando por la mejora continua de los procesos y gestión municipal en relación con la visión y misión institucional.

Departamento de Edificación y Urbanismo. Tiene  como objetivo fiscalizar el cumplimiento de la reglamentación en materia de construcciones en la comuna, por lo que sus funciones serán las siguientes: estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcción en la comuna; fiscalizar el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias en la ejecución de las obras de edificación, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones que se realicen en la comuna; recomendar al (la) Director(a) de Obras, el otorgamiento de permisos y certificados reglamentarios para la ejecución y recepción de obras de edificación en la comuna, fiscalizar ya sea de oficio o por denuncia de vecino(a) el eventual incumplimiento de las normas de edificación vigentes ocasionado por terceros, y, si procede, tramitar las respectivas citaciones al Juzgado de Policía Local; emitir informes de subdivisiones, loteos y urbanizaciones, cautelando su estricta concordancia con las disposiciones del Plan Regulador y su Ordenanza local, confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y de edificación realizadas en la comuna; emitir informes de zonificación de patentes comerciales e industriales.

Departamento de Ejecución de Obras e Infraestructura Comunal. Tiene como objetivo la inspección técnica en la ejecución de las obras, construcciones y edificaciones contratadas o mandatadas por la Municipalidad a terceros, velando porque las mismas se realicen conforme a las disposiciones legales y reglamentarias que rigen la materia, y para lo cual sus funciones serán: colaborar con la Secretaria Comunal de Planificación en la elaboración de las bases y especificaciones técnicas que involucre el llamado a propuestas públicas, privadas o contrataciones directas para la ejecución de cualquier tipo de obra y estudio en la comuna y que sean de responsabilidad de la municipalidad; efectuar las recepciones provisorias o definitivas, según corresponda, de las obras municipales, previo cumplimiento de los requisitos del caso, elaborando las actas respectivas; actuar como inspección técnica y fiscalizadora de los proyectos y servicios de alumbrado público comunal, mantención de veredas y colectores de aguas lluvias de la comuna; y, velará por la reparación de recintos municipales, la infraestructura comunal y la ejecución de proyectos de interés comunal y municipal.

Departamento de Emergencia Comunal. Controlará, planificará, ejecutará y coordinará las medidas destinadas a prevenir situaciones de emergencia o catástrofes que se presenten en la comuna. Para ello, dará estricto cumplimiento a lo dispuesto en los planes de emergencia regional y comunal, y a las instrucciones que a ese respecto imparta el alcalde(sa); coordinará con los organismos públicos y privados de la comuna, a fin de integrarlos al plan de emergencia comunal; requerirá los recursos humanos y materiales necesarios para prevenir y/o controlar lo señalado; y, dispondrá, en forma permanente, turnos de equipos de emergencia, en coordinación con las unidades municipales con competencia en la materia.

Departamento de Vivienda. A través de sus Unidades de Gestión Social Comunitaria y de Proyectos Sociales y Técnicos, tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las familias de la comuna, a través de la implementación de políticas públicas que promuevan la disminución del déficit habitacional y fomenten el mejoramiento de barrios y la calidad habitacional de sus habitantes. Serán sus funciones: difundir, promocionar y realizar la habilitación social de programas habitacionales definidos por el Gobierno Central, a fin de lograr una postulación efectiva de las familias de nuestra comuna, en forma individual y colectiva; fomentar y fortalecer los comités de vivienda y de allegados de la comuna; prestar asesoría técnica a comités de vivienda en proceso de habilitación, postulación, obtención de subsidios habitacionales y en la operación de cada subsidio obtenido; y, orientar respecto de las normas de sana convivencia en comunidad.

 

Organización

Director: Juan Morales Vásquez. Fono: 22540 1723
Secretaria: Marcela Paillalef Díaz. Fono: 22540 1723 – 95013 3509

Departamento de Edificación y Urbanismo
Encargado: Eduardo Urrestarazu Rosas. Fono: 22540 1725 – 726
Departamento de Ejecución de Obras e Infraestructura Comunal
Encargada: Carla Inostroza Rojas. Fono: 22540 1259
Departamento de Emergencia Comunal
Jefa: Daniela Rojas Inda. Fono: 22540 1257 – 95919 0763
Departamento de Vivienda

Jefa: Magaly Cañas Lizama. Fono: 22540 1698 – 699
Unidad de Alumbrado Público

Javiera Carrera 736, El Bosque.

EnglishHaitian CreoleSpanish